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giovedì 23 novembre 2017

Casa in vendita nel comune di Subbiano - Annuncio AR22405

Casa in vendita nel comune di Subbiano, con giardino, villa, terreno, indipendente, vista panoramica - Annuncio AR22405
giardino con giardino
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SUBBIANO (loc. VALENZANO) - San Clemente La proprietà denominata San Clemente è composta dalla villa (650 mq netti complessivi, suddivisa in 2 unità immobiliari con accessi indipendenti), dal giardino ed il resede circostanti (circa 500 mq) e da ulteriori appezzamenti di terreno a bosco e uliveto, attigui e circostanti la villa per ulteriori 3 ettari circa (30.000 mq circa), con possibilità di trattativa per ulteriore metratura. La villa in pietra è caratterizzata dalla torre merlata, nasce come casino di caccia e casa di guardia a presidio del castello di Valenzano, che sorge nelle immediate vicinanze, ma dal cui viale di accesso è separata dalla strada comunale per Poggio d'Acona. Nel corso del '900, parte della villa fu adibita ad abitazione colonica. L'interno è articolato in ampi ambienti voltati a crociera al piano terreno, dai quali, mediante lo scalone monumentale, si ha accesso al piano superiore ed ai 2 livelli del sottotetto ed alla torre. Le finiture interne e tutti i dettagli esterni sono originali e mantenuti integri. Dal punto di vista strutturale, la costruzione non evidenzia lesioni o cedimenti ed è in ottime condizioni, mentre è da ristrutturare per quanto riguarda le finiture, gli impianti e gli infissi. L'immobile, luminosissimo, gode di stupendi affacci panoramici sulla vallata. L'immobile è in vendita a trattativa riservata. Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE: agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano sig. Andreini Ivano sig. Ra Bidini Graziella Nota per tutti gli immobili con ACE = G Questo immobile riporta una "classificazione presunta" in quanto la proprietà non ci ha esplicitato se per l'immobile è stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato "Indice di Prestazione Energetica (c. d. IPE)",' agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera "c", del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a o contattarci ai numeri/353. - Classe energetica: G IPE: 175

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Comune: Subbiano
Metri quadri: 650 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata
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