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mercoledì 23 gennaio 2019

Casa in vendita nel comune di Subbiano - Annuncio AR23977

Casa in vendita nel comune di Subbiano, con giardino, con terrazza, villa, terreno, ristrutturato - Annuncio AR23977
giardino con giardino
terrazza con terrazza
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SUBBIANO - Descrizione TRAVIGANTE - villa "Gentili-Teoni" Il complesso edilizio di rilevanza storica "Villa Gentili-Teoni",  costruito a fine 1800, immerso nel verde lussureggiante delle dolci colline del cuore della Toscana, esattamente alla porta della valle del Casentino è  stato acquistato dalla Edile Aretina a fine 2007. Attualmente è stata completata la sua totale riqualificazione strutturale e conservativa, in modo da poter utilizzare i locali, i saloni, la veranda, la terrazza, e la "serra" costituita dall'antico opificio industriale a capriate, anch'esso ristrutturato. Il tutto è corredato da 6200 mq di resede circostante in dolce declivio verso l'argine dell'arno. LA VILLA E L'ANTICO FABBRICATO INDUSTRIALE SONO VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE Otimo il posizionamento e la visibilità essendo posto lungo la principale ed unica direttrice Arezzo - Casentino, ovvero la strada SR 71; le distanze sono: - da Arezzo 18 km - dal casello autostradale di Arezzo 24 km - da Firenze 80 km - da Siena 75 km - da Bibbiena 14 km - da poppi 20 km nonchè a soli 1 km dall'abitato di Subbiano dove sono presenti tutti i servizi, come ad es.: centri commerciali, stazione treni, municipio, pronto soccorso, studi medici, piscina coperta, centri sportivi, banche, scuole, asili, chiesa ecc. Il complesso è costituito da: - fabbricato principale di mq 1234 mq su 3 livelli + cantine; - fabbricato secondario "serra" mq 200 circa (raddoppiabili su due livelli) - terreno circostante di proprietà 6200 mq circa; + la possibilità di costruire ulteriori 2000 metri cubi (ovvero circa 330 mq su 2 livelli) PERFETTO PER LA REALIZZAZIONE DI R. S. A. O STRUTTURA RICETTIVO/ALBERGHIERA OTTIMO AFFARE: completando la rifinitura della villa (progetto già computato) l'immobile può essere affittato, CON CONTRATTO GIA' DETTAGLIATO con importante cooperativa operante nel settore R. S. A., FORNENDO UNA RESA DEL 8,25 perc.. agenzia immobiliare STUDIO CASA tel. - mail: web: via S. Fantoni n. 64/8, 52010 Subbiano (AR) - Classe energetica: G IPE: 175

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Comune: Subbiano
Metri quadri: 1.450 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata


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