sabato 25 novembre 2017

Casa in vendita nel comune di Caprese Michelangelo - Annuncio AR10740

giardino con giardino
piscina con piscina
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Bellissima tenuta posta nella più bella posizione che si possa immaginare con vista mozzafiato sulle verdeggianti colline di questo incontaminato angolo di Toscana.

La proprietà è composta di due casolari, un piccolo annesso in pietra una volta utilizzato come essiccatoio per le Castagne, 16 ettari di terreno circostante con piscina e lago alimentato dalle sorgenti naturali.

EDIFICIO A (244.89 mq)
- Piano Terra (85.73 mq) ingresso, cucina, camera, bagno, camera con bagno, lavanderia, vano tecnico, cantina, vano caldaia.
- Primo Piano (98.08 mq), soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera, bagno, ripostiglio.
- Secondo Piano (61.08mq): corridoio, tre camere, due bagni

EDIFICIO B (261.63 mq)
- Piano Terra (120.68mq): loggia, ingresso, cucina, bagno, camera, ripostiglio..
- Primo Piano (120.68mq): soggiorno, studio, bagno, magazzino, terrazzo panoramica.
- Secondo Piano (20.13 mq) camera con vista panoramica.

Costruita in pietra, soffitti a travi e pianelle, pavimento in cotto, loggia, internet, TV sat.
Recente ristrutturazione di altissimo livello con impianti a Norma Europea, ma attenta, allo stesso tempo, a mantenere le caratteristiche originali tipiche dello stile Toscano. Attualmente affittato come agriturismo e B&B. Portafoglio di clientela già disponibile.
Ottima posizione geografica.

ENGLISH VERSION

Location, location, location… and that's not all!! A stunning farm estate already running as holiday letting and B&B. Placed in the most beautiful location you could ever imagine with a panoramic view over the beautiful rolling hills of this still unspoiled corner of Tuscany, a large farmhouse plus annexe both completely restored. The current owners are running not only a farming business but also an holiday letting activity and there is already a portfolio of clients to use.
The property is composed of two main buildings: BUILDING A and BUILDING B better described below.

BUILDING A (244.89 square metres=2636 square feet).
- Ground Floor (85.73 square metres = 923 square feet): hall-kitchen- bedroom, bathroom, bedroom with bathroom on suite, laundry, technical room, cellar, boiler room.
- First Floor (98.08 square metres=1055 square feet): living-room, kitchen, dining-room, bedroom, bathroom, closet.
- Second Floor (61.08 square metres= 657 square feet): corridor, three bedrooms, two bathrooms.

BUILDING B (261.63 square metres= 2816 square feet)
- Ground floor (120.68 square metres=1299 square feet): loggia, hall, kitchen, bathroom, bedroom and storage.
- First Floor (120.68 square metres=1299 square feet): living-room, office, bathroom, storage, terrace.
- Second Floor (20.13 square metres=217 square feet). Bedroom with panoramic view.

The property is completed by a small barn, surrounding land plus the possibility of building a storage for 300 square metres which there is already planning permission for.
The owners have been very careful in maintaining all the original features, witnesses, of the old origins of the property. The new systems, however, have been made in complete conformity with the European Safety regulations.
The location is something of unique. The view is breathtaking.
Very good geographical position.

WE SPEAK ENGLISH!

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Comune: Caprese Michelangelo
Metri quadri: 506 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 1.400.000
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