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mercoledì 22 novembre 2017

Casa in vendita nel comune di Bucine - Annuncio AR19987

garage con garage
giardino con giardino
terrazza con terrazza
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Posta ad appena 3 km da Ambra, in Valdarno nelle vicinanze di Arezzo e Firenze, la Tenuta si estende per circa 100 ettari e comprende una casa padronale con dependance per il guardiano vari annessi agricoli tra cui le antiche cantine da restaurare.
La posizione è magnifica, collinare e panoramica con grandi prati pianeggianti ed affacciata sul panorama del Valdarno, caratterizzato da un paesaggio puntellato da caratteristici oliveti e vigneti.

La proprietà comprende i seguenti fabbricati:
Casa padronale: Fattoria del '600 di circa 400 mq con cinque camere da letto, quattro bagni, tre ampi saloni molto luminosi. I locali presentano elementi di architettura originali del 1600. L'abitazione possiede anche una loggia esterna coperta, forno del pane originale ed una cantina. Tutti i soffitti hanno travi a vista in castagno dell'epoca.

Casa del Casiere: Si trova nelle vicinanze della casa padronale, ma completamente indipendente.
La proprietà ha una superficie di 200 mq ed è disposta su due piani con cinque stanze, bagno e cucina con camino originale in pietra. Questa casa ha anche una loggia coperta usata come garage ed una limonaia usata per il ricovero degli agrumi.

Le due abitazioni appena descritte sono abitabili.
E' stato, infatti, realizzato un intervento di consolidamento al tetto, rifatto con isolamento e utilizzando coppi originali, sistemato l'intonaco e le pareti interne.

La proprietà comprende, inoltre:

- Cantina di circa 300 mq, utilizzata per la spremitura dell'uva e la produzione di vino con botti in rovere, cemento e inox. La cantina e' divisa in settori dedicati alla spremitura, alla fermentazione, all'invecchiamento ed alla conservazione delle bottiglie.
- Casa vecchia a Le Valli: Ora è un rudere, ma è accatastata come casa, era abitata da contadini circa 50 anni fa.

- 3 Stalle per cavalli con recinti, di circa 200 m2 complessivi.

- Fienile di circa 150 m2.

- Pollaio, colombaia e tre pozzi di acqua potabile sorgiva funzionanti.

Si tratta di una proprietà di 100 ettari in maggioranza boschivi ma che includono anche circa 250 olivi di grande qualità (olio di Pergine zero acidità) e circa 7 ettari di vigneti Chianti DOCG. Incluso anche alcuni ettari di seminativo o pascolo e zone di pascolo collinari che fino a pochi mesi fa' ospitavano 11 cavalli.

La proprietà fa parte di un consorzio faunistico venatorio, che con i suoi 2000 ettari e' la prima riserva di caccia della Toscana.

La tenuta include un lago molto bello anche citato dai manuali del CAI, ricco di pesci e di acqua di sorgente.
Esistono altri due laghetti più piccoli, in passato utilizzati per l'irrigazione e come abbeveratoio per gli animali.

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Comune: Bucine
Metri quadri: 1.250 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 2.500.000
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