mercoledì 14 novembre 2018

Attività commerciale in vendita nel comune di Mombercelli - Annuncio AT11511

Attività commerciale in vendita nel comune di Mombercelli, con giardino, con terrazza, appartamento, box, in palazzo, edificabile, posto auto - Annuncio AT11511
giardino con giardino
terrazza con terrazza
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MOMBERCELLI - - MOMBERCELLIElegante tenuta ad uso residenziale o agrituristico composta da villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli di circa 320 mq ed una palazzina composta da 4 appartamenti su due livelli, per un totale di 230 mq circa. Attualmente gli appartamenti vengono affittati per uso turistico, la villa è utilizzata ad uso personale. È in corso un progetto per la costruzione di una nuova villa di circa 320 mq vi è inoltre disponibile ulteriore volumetria edificabile. Intorno agli immobili si trovano 1000 mq di giardino piantumato con impianto di irrigazione alimentato da due vasche di 15.000 e 50.000 litri che attingono acqua da due pozzi di proprietà e dal recupero dell'acqua piovana. Adiacenti alla proprietà sono presenti ulteriori 8.000 mq. di terreni agricoli, una parte piantumati con giovani ulivi, una parte a bosco e prato.La proprietà si trova in condizioni impeccabile, perfettamente ed elegantemente rifinita in ogni dettaglio e molto ben costruita. Sono disponibili tutti i comfort moderni, autorimesse, area parcheggio, ampi porticati dove godere il fresco durante il periodo estivo.Possibile utilizzo quale privata abitazione, agriturismo con coltivazioni, maneggio o anche tutte le possibilità contemporaneamente sfruttando la villa principale come abitazione privata, la seconda villa ad uso affittanze turistiche con la possibilità di costruire terza villa sempre ad uso ricettivo o ristorazione oltre la potenzialità edificatoria per box per cavalli posizionabili nel fondo della proprietà assolutamente adatto a questo scopo e raggiungibile tramite strada interna totalmente staccata dall'area residenziale.Dalla cima della collina ove sorgono le proprietà immobiliari si può godere di una splendida visuale dei colli e dei vigneti, la posizione risulta estremamente tranquilla e la clientela, in gran parte straniera, sceglie la location abitudinariamente per le sue caratteristiche.Trattative RiservateCLASSE ENERGETICA: D 155,02 [Kwh/m2a]CLASSE ENERGETICA: D 189,02 [Kwh/m2a]CLASSE ENERGETICA: E 202,9 [Kwh/m2a]CLASSE ENERGETICA: E 212,9 [Kwh/m2a]STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S. r. l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyViale Vitt. Emanuele II n. 65tel +39fax +39Facebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate - Classe energetica: D IPE: 189,02

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Comune: Mombercelli
Metri quadri: 550 mq
Tipologia: Attività Commerciale
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata


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