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lunedì 24 luglio 2017

Casa in vendita nel comune di Montirone - Annuncio BS22368

garage con garage
giardino con giardino
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L'iniziativa immobiliare che andiamo a proporvi, sorge nel centro del Comune di Montirone, in una zona tranquilla a totale destinazione residenziale e in un contesto di edifici di pregio vicina a tutti i servizi che il territorio comunale offre (scuole, municipio ecc..).

L'intervento prevede la realizzazione di una VILLA BIFAMILIARE, costruita prestando particolare attenzione all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, garantendo una Certificazione Energetica in' CLASSE A'.

La volontà di creare un'abitazione di tipo signorile ed offrire il massimo comfort abitativo, ci ha portato a curare in ogni dettaglio la realizzazione delle finiture e la distribuzione interna dei locali dando molta importanza allo studio dell'arredamento interno delle stanze in modo da offrire la soluzione abitativa migliore secondo le vostre esigenze.

Gli ambienti delle due unità abitative sono disposti su due piani fuori terra e su uno interrato.

Presentano al piano terra un ampio soggiorno con vetrata sul portico, cucina abitabile e un bagno con antibagno.
Al piano primo dispongono di una camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere, il bagno e tre balconi.

Le due unità abitative si differenziano per il piano interrato offrendo due soluzioni progettuali diverse.

La Villa 1 presenta un'ampia taverna predisposta di tutti gli impianti tecnologici, un bagno, la lavanderia e l'autorimessa doppia.
La Villa 2 dispone di una piccola taverna anch'essa predisposta di tutti gli impianti tecnologici, un'autorimessa doppia e una lavanderia.

Per il collegamento interno dei tre piani delle due unità, è presente un'ampia scalinata rivestita in marmo oltre che la predisposizione nei solai di uno spazio tecnico per l'installazione di un ascensore (quest'ultimo non fornito).

Tutte e due le unità sono circondate da un giardino di proprietà esclusiva e hanno un ingresso indipendente.

Il capitolato che accompagna la realizzazione di queste Ville si presenta ricco e variegato dando la possibilità al cliente di personalizzare la propria abitazione senza costi aggiuntivi.

Le principale dotazioni a capitolato sono:
- isolamento termico esterno a' cappotto' sp. 10 cm e intercapedine interna con pannello in lana di roccia sp. 5 cm su tutte le pareti perimetrali comprese quelle al piano interrato;
- impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, a ventilconvettori e radiatori al piano interrato;
- caldaia a condensazione con produzione di acqua calda sanitaria e sistema con pannelli solari termici per il riscaldamento del 50% del fabbisogno di acqua calda sanitaria;
- impianto di ventilazione meccanica controllata
- predisposizione per l'installazione dell'impianto di allarme;
- predisposizione dell'impianto di aria condizionata.



Classe energetica A, IPE 20 KWh/m² anno

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Comune: Montirone
Metri quadri: 150 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 450.000
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NOTA: tra parentesi viene indicata la distanza da Montirone.


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