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venerdì 22 giugno 2018

Casa in vendita nel comune di Lucca - Annuncio LU61852

Casa in vendita nel comune di Lucca, con giardino, rustico, terreno, primo piano, da ristrutturare, zona centrale, camino - Annuncio LU61852
giardino con giardino
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LUCCA (ZONA ARSINA) (loc. ARSINA) - Caratteristico rustico collinare toscano, interamente realizzato in pietra con panorama eccezionalmente unico su tutta la piana di Lucca, la val di Nievole, e la costa Mediterranea con alcune isole dell'arcipelago Toscano. L'immobile ha la possibilità di poter realizzare una importante azienda vitivinicola per la realizzazione di vino doc biologico delle colline lucchesi. La proprietà è composta un rustico di circa 200 mq. in buono stato di manutenzione sviluppato su tre livelli. Al piano terreno ampia sala d'ingresso con caminetto, grande cucina e bagno. Al primo piano quattro camere matrimoniali e secondo bagno, al piano inferiore altri due vani da ristrutturare. Al'esterno capanna di 60 mq. La proprietà dispone di circa 20 ettari di terreno a corpo di cui oltre 10 catastalmente agricoli, ed il rimanente boschivi. I terreni agricoli sono completamente esposti a sud e sono baciati dal sole per tutta la durata della giornata. La proprietà è servita da strade comunali asfaltate, viabilità poderali, dall'acquedotto, dalla corrente elettrica. L'unicità della proprietà è l'ampiezza dei terreni e la vicinanza al centro storico di Lucca, raggiungibile in soli 15 minuti di macchina. I vini delle colline Lucchesi hanno una tradizione che, sulla base di precisi documenti storici, si collegano all'epoca romana ed al Medioevo. Le ottime condizioni climatiche delle colline Lucchesi hanno da sempre garantito alla vite un ambiente idoneo per il suo naturale sviluppo. Il vino rosso delle colline lucchesi è stato riconosciuto come DOC nel 1968, quello bianco nel 1985. La proprietà è particolarmente vocata ad uso vitivinicolo, in passato insistevano su questa proprietà viti che hanno prodotto vini con riconoscimenti e premi. Dall'analisi chimica dei terreni si evince la propensione a vini Doc delle colline lucchesi. La zona dove è ubicata la proprietà è ricca di storia. Anticamente nella zona vi era un antico insediamento di epoca etrusca, non ancora ritrovato ed oggetto di studio e ricerca. In epoca medievale proprio su tale proprietà fu costruito un castello con torre di avvistamento che serviva come mezzo di comunicazione per la repubblica di Lucca. A partire dal XV secolo la proprietà appartenne alla nobile famiglia dei Buonvisi. Potente famiglia di commercianti, ambasciatori, cardinali. Fu alla fine del settecento che passò di mano agli attuali proprietari. - Classe energetica: NC IPE: 334,2

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Comune: Lucca
Metri quadri: 200 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata


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