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giovedì 21 giugno 2018

Casa in vendita nel comune di Camaiore - Annuncio LU64281

Casa in vendita nel comune di Camaiore, appartamento, fabbricato, piano terra, abitabile, zona centrale, camino - Annuncio LU64281
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CAMAIORE - I diritti della piena proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un fabbricato di maggiori dimensioni con piccola resede esclusiva. E' composto da soggiorno di ingresso e cucina, camera, cameretta, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il lato di accesso a sud è corredato da piccola resede esclusiva. Vi si accede dalla via pubblica a mezzo di servitù di passo carrabile su proprietà di terzi. Confini: Vi confinano a est beni privati, a nord resede, a ovest beni privati, a sud (resede esclusiva) strada comunale, s. s. a.. Referenze catastali: il quartiere in oggetto è rappresentato al NCEU del Comune di Camaiore al Foglio 63 particella 600 sub. 3, Cat A/3, Classe 6, consistenza 4 vani, rendita € 286,12. Provenienza: Il bene è pervenuto agli esecutati a seguito di atto di compravendita ai rogiti del Notaio Giovanni Simonelli in Viareggio (LU) del 19 novembre 2002 Repertorio n. 22129. Nota presentata con Modello Unico n. 13699. 1/2002 in atti dal 25/11/2002 e trascritto il 22 novembre 2002 al n. 13699. Regolarità edilizia: Dalle ricerche effettuate presso il Comune di Camaiore risultano: a) estremi edificatori originari: costruzione anteriore al 1/09/67; b) C. E. 343 del 1999 (ristrutturazione edilizia); c) A. E. 76 del 14/3/01 (ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione); d) A. E. 197 del 29/6/01 (variante in corso d'opera alla A. E. 76/01); e) A. E. 46 del 14/2/02 (variante alla A. E. 197/01 per ristrutturazione edilizia e cambio di destinazione d'uso piano terra); f) certificato di conformità e ultimazione lavori n. Prot. 35478 del 5/10/02; g) DIA E/03 2065 del 23/12/03 per realizzazione di recinzione a resede esclusiva; h) Certificato di abitabilità n. Prot. 60060 del 21/12/04. Dalle verifiche sul posto risultano le seguenti difformità: I) lievi modifiche dimensionali interne; II) realizzazione di caminetto; III) lieve variazione della parete divisoria tra zona giorno e disimpegno, con porta arretrata; IV) presenza di tenda parasole a parziale copertura della resede; V) lievissime variazioni nel disegno della recinzione. Tali variazioni, a parere del CTU, non sono comunque di natura essenziale e rientrano nell'ambito di applicazione dell'art. 140 L. R. 1/2005. Situazione locativa: Il quartiere all'epoca della CTU risultava occupato da soggetto privato. Gravami, oneri e servitù: Oltre alla servitù di passo sopra indicata, risulta esistente una servitù passiva di veduta gravante sul quartiere in oggetto in favore del fabbricato confinante a nord. Il prezzo base dei diritti di piena proprietà del quartiere posto in vendita è di €. 98.726,40 con offerte in aumento che non potranno essere inferiori a €. 1.500,00. All'atto dell'emissione del decreto di trasferimento l'aggiudicatario dovrà provvedere a depositare presso lo studio dell'Avvocato Delegato sito in Lucca, Piazza Bernardini, 6, due assegni circolari uno pari all'imposta di registro secondo la normativa vigente, l'altro dell'importo necessario per le spese di trascrizione e voltura catastale, nonché diritti di cancelleria e bolli per il decreto di trasferimento e la copia autentica per la trascrizione. L'espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal Giudice dell'esecuzione ai sensi dell'art. 586 c. p. c. avverrà a cura e spese dell'acquirente/aggiudicatario. L'acquirente/aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5° del D. P. R. 6.6. 2001 n. 380 e di cui all'art. 40, comma 6° della Legge 28.2. 1985 n. 47. Qualora sia stato azionato nella procedura esecutiva un credito derivante da mutuo fondiario, l'aggiudicatario dovrà versare direttamente all'Istituto di Credito Fondiario quella parte del prezzo corrispondente al credito di detto istituto per capitale, accessori e spese, entro trenta giorni dall'aggiudicazione se si tratta di procedura iniziata anteriormente all'1.1. 1994 ovvero entro sessanta giorni se la procedura è iniziata successivamente a tale data; l'eventuale residuo, dedotta la cauzione, sarà versato entro lo stesso termine sul conto corrente intestato alla procedura che sarà stato aperto presso la Banca del Monte di Lucca s. p. a., sede di Lucca, Piazza S. Martino. Copia della perizia, del presente avviso e dell'ordinanza di vendita sono consultabili sul sito Gli interessati potranno inoltre rivolgersi nei quindici giorni precedenti la vendita, previo appuntamento telefonico, presso lo studio dell'Avvocato Delegato in Lucca, Piazza Bernardini, 6 () per ulteriori informazioni e per visionare la perizia. Lucca, 9 gennaio 2012 L'Avvocato Delegato Antonio BaldoImmobile venduto dal Tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Vantaggi e rischi per l'acquisto alle aste giudiziarie, alla nostra pagina "Le Aste Giudiziarie".Attraverso è possibile usufruire di un servizio di assistenza tecnico-legale che rende facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza prima, durante e dopo l'asta. Il servizio di assistenza e consulenza sarà retribuito solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. Acquisto anche tramite mutuo. - Classe energetica: G IPE: 175

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Comune: Camaiore
Metri quadri: 75 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 38.390


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