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giovedì 22 febbraio 2018

Casa in vendita nel comune di Lucca - Annuncio LU64571

Casa in vendita nel comune di Lucca, appartamento, ufficio, piano terra, in costruzione, zona centrale, doppi servizi - Annuncio LU64571
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LUCCA (ZONA GENERICA) - TRIBUNALE DI LUCCA – Ufficio Esecuzioni Immobiliari – Il Notaio Antonino Tumbiolo in esecuzione di delega del Giudice dellEsecuzione, dott. Giacomo Lucente in data 19/03/2012 nella procedura esecutiva n 33/02 AVVISA che il Giudice dellEsecuzione ha disposto la vendita senza incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla legge 47/85 e successive modifiche ed integrazioni e meglio descritti in ogni loro parte nella consulenza estimativa in atti. Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Lucca (tel. -418556) Descrizione del bene Appartamento per civile abitazione posto in Comune di Lucca, frazione S. Anna, Via Don Giovanni Minzoni al n 391, al piano secondo interno 3, lato destro guardando il corpo di fabbrica condominiale dalla Via Don Giovanni Minzoni, con annesso fondo garage-ripostiglio al piano terra lato nord ovest. Lappartamento fa parte di un fabbricato (definito fabbricato A) di quattro piani oltre il terrestre, di complessivi otto appartamenti, garage-ripostigli e relative parti condominiali. Lappartamento si compone di ingresso-disimpegno, sala, cucina abitabile con annesso ripostiglio, dispensa, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e tre terrazzi ai quali si accede rispettivamente dal vano cucina ad ovest, dalla camera singola a nord e dal soggiorno ad est. I vani hanno unaltezza netta di ml. 3,02-3,00 Il garage ripostiglio al piano terreno composto da un unico vano dellaltezza netta di ml. 2,45 con piccola appendice comunicante verso nord e accesso dalla resede. Condominiale a ovest. La superficie interna netta dellappartamento al piano secondo di mq. 103,00 c. a. (superficie lorda c. a. mq. 125,00); la superficie dei terrazzi di mq. 16,00; il garage ripostiglio ha una superficie netta di mq. 16,50 c. a. (superficie lorda c. a. mq. 20). Il tutto corredato da tutti gli spazi condominiali comuni, compreso luso di uno stallo a parcheggio auto sul lato nord del piazzale. E presente un sistema di smaltimento liquami comunale, lallacciamento al gas metano e lallacciamento al pubblico acquedotto. Gli impianti non sono di recente realizzazione e quindi non a norma. Confini Confinano allappartamento area condominiale ad est, ovest e nord, vano scale ed ascensore lato sud. Confinano al garage-ripostiglio area condominiale lati nord e ovest, beni — —, salvo se altri, su altri lati Referenze catastali Le unit sopra descritte risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Lucca come segue. -Foglio 125, mappale 1185 sub 12, categoria A/3, classe 12, consistenza vani 7, rendita catastale 939,95 (lappartamento); -Foglio 125, mappale 1185 sub. 1, categoria C/6, classe 6, consistenza mq. 17, rendita catastale 39,51 (il garage-ripostiglio). Provenienza Le unit in oggetto sono pervenute agli esecutati — — — — — —, nata a — — — — — — (—) il — — — — — —, codice fiscale — — — — — — — & #8212; — — —- e — — — — —-, nato a — — — — — — (—) il — — — — — —-, codice fiscale — — — — — —-, quali coniugi in regime di comunione legale dei beni, con atto di compravendita ai rogiti del Notaio Renzo Lazzareschi di Lucca in data 22 maggio 1979, repertorio n 106340, trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di Lucca in data 25 maggio 1979 al n 4017 di registro particolare. Situazione urbanistica Limmobile stato realizzato con Licenza Edilizia n 762/74 Progetto di n 2 fabbricati per n 16 appartamenti in Lucca S. Anna e Licenza Edilizia in Variante n 587 del 22 ottobre 1976. Non stata reperita la dichiarazione di agibilit del fabbricato. Presso larchivio delle licenze edilizie del Comune di Lucca, non stata rinvenuta alcuna autorizzazione a nome degli esecutati relativa alle unit in oggetto. Da un confronto tra il Permesso di Costruzione originario e lo stato attuale, emergono modeste difformit di prospetto lato nord ovest e difformit interne nelle dimensioni dei vani. Per dette difformit, si ritiene che possa essere concessa la sanatoria di cui allart. 140 della Legge Regionale 1/2005. Il bene sar posto in vendita a prezzo non inferiore a 143.700,00. Le offerte di acquisto, sulle quali dovr essere applicata marca da bollo da 16,00, dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Lucca, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 09/06/2014. Lofferta, irrevocabile ex art. 571 comma 4 c. p. c., deve contenere lindicazione del prezzo, del tempo e modo di pagamento ed ogni elemento utile alla valutazione dellofferta, le generalit complete dellofferente (cod. Fiscale, copia di valido documento didentit e, in caso di comunione dei beni, anche le generalit del coniuge; se persone giuridiche, oltre allindicazione delle generalit del legale rappresentante con copia del documento didentit valido, dovr essere allegato il certificato camerale aggiornato ritirato presso la camera di commercio), oltre un deposito per cauzione pari al 10perc. Della somma offerta, deposito da effettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito. Il Notaio delegato effettuer lesame delle offerte e la gara tra gli offerenti presso lAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive, in Lucca via Carrara n 38, il giorno 10/06/2014, successivo alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte di acquisto, ad ore 10.00. In caso di gara, ai sensi dellart. 573 c. p. c., laumento minimo dovr essere di 2.000,00. In riferimento al disposto di cui allart. 574 c. p. c., il Notaio delegato, se far luogo alla vendita, disporr il modo del versamento del prezzo da eseguirsi nel termine di giorni 30 (trenta) dallaggiudicazione. Qualora non si faccia luogo alla vendita e si debba procedere allincanto, lo stesso avr luogo il giorno 15/07/2014 ad ore 10.00 presso la sede dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n 38 al prezzo base di 143.700,00 con offerte in aumento non inferiori a 2.000,00. Per partecipare allincanto occorre presentare domanda, sulla quale dovr essere applicata marca da bollo da 16,00, entro le ore 12.00 del giorno 14/07/2014 presso la sede dellAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive in Lucca via Carrara n 38, con allegato deposito per cauzione di 14.370,00 pari al 10perc. Del prezzo base, da effettuarsi mediante assegno circolare intestato alla Banca del Monte di Lucca. L’ aggiudicatario definitivo dovr versare entro il termine di giorni 30 (trenta) dall’ incanto il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione gi versata, sul conto corrente intestato alla procedura che sar stato aperto, dopo laggiudicazione provvisoria, con il versamento della cauzione presso la Banca del Monte di Lucca, sede di Lucca, Piazza San Martino, ed allatto dellemissione del decreto di trasferimento dovr provvedere a depositare presso lAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive, mediante assegni circolari, la somma necessaria per la registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonch i diritti di cancelleria ed i bolli dovuti per la copia autentica del decreto ad uso trascrizione. Lespletamento delle formalit di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie conseguenti al decreto di trasferimento, pronunciato dal Giudice dellEsecuzione ai sensi dellart. 586 c. p. c., avverr a cura e spese dellaggiudicatario, sia nel caso di vendita senza incanto che di vendita allincanto. La partecipazione implica la conoscenza integrale e laccettazione incondizionata di quanto contenuto nella relazione peritale e nei suoi allegati. Ulteriori informazioni potranno essere richieste presso lAssociazione Notarile per le Procedure Esecutive con sede in Lucca via Carrara n 38 (tel.), ove sar possibile prendere visione della perizia nei giorni di mercoled e gioved dalle ore 10.00 alle ore 12.00 o dal sito internet Lucca, l – 4 MAR. 2014 Il Notaio delegato Dott. Antonin Tumbiolo ********** per maggiori dettagli in merito a questa asta inserire il codice annuncio nel motore di ricerca presente sul nostro sito web ************ Immobile venduto dal Tribunale per mezzo di asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce alla base d'asta. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto nel quale l'immobile si trova. Vantaggi e rischi per l'acquisto alle aste giudiziarie, alla nostra pagina "Le Aste Giudiziarie". Attraverso è possibile usufruire di un servizio di assistenza tecnico-legale che rende facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario: analisi preventiva, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza prima, durante e dopo l'asta. Il servizio di assistenza e consulenza sarà retribuito solo in caso di aggiudicazione dell'immobile. Acquisto anche tramite mutuo. - Classe energetica: G IPE: 175

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Comune: Lucca
Metri quadri: 80 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 143.700
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