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martedì 19 giugno 2018

Casa in vendita nel comune di Lucca - Annuncio LU74185

Casa in vendita nel comune di Lucca, con giardino, appartamento, box, bifamiliare, posto auto - Annuncio LU74185
giardino con giardino
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LUCCA (ZONA S. CONCORDIO DI MORIANO) (loc. Lucca) - P0350GE - ESCLUSIVA: MAOLINA oggetto unico, splendido appartamento nel cuore della campagna della Maolina, perfetto e completo in ogni dettaglio, pronto per essere acquistato, abitato o messo a reddito. Fa parte di un complesso oggetto di un recente intervento di ristrutturazione che ha saputo mantenere il sapore ed il gusto rurale tipico di queste splendide colline nelle immediate vicinanze di Lucca. L'appartamento si sviluppa a piano terra, attorno ad un grande e luminoso soggiorno, con cucina di ottima marca ed elettrodomestici di prima fascia. Il cotto del pavimento e le pareti tinteggiate con toni caldi contribuiscono a rendere l'ambiente accogliente e familiare già alla prima visita. Il soggiorno prende luce da una finestra ed una porta-finestra che si aprono, sulla deliziosa resede privata, pavimentata con autobloccante di tufo naturale ed allestita con una vasca idromassaggio da esterno (praticamente una piccola piscina) che può accogliere comodamente fino a 5 persone. Anche la grande camera matrimoniale si affaccia sulla resede, tanto che dal letto si può godere di una bella vista sul verde circostante. Alla camera si giunge dal soggiorno attraverso un disimpegno che conduce anche al grazioso bagno, dotato di doccia chiusa da un elegante box in cristallo e dotato di un termo-arredo smaltato dal disegno moderno che funge anche da porta-salviette. Sulla parte interna dell'appartamento troviamo uno stanza studio, utilizzabile a seconda delle esigenze ed un ripostiglio con caldaia, lavello e lavatrice di marca Miele. L'appartamento è stato recentemente dotato di un impianto con stufa a pallets (pur mantenendo la caldaia dell'impianto di riscaldamento convenzionale), con canalizzazione d'aria che permette di scaldare sia il soggiorno che la camera da letto. Questo intervento ha permesso di ridurre ad un terzo le spese per il riscaldamento invernale abbassando notevolmente la classe energetica dell'immobile, con conseguente importante risparmio economico. Portoncino di sicurezza, videocitofono e aria condizionata in dotazione. Completano la proprietà ben 3 posti auto all'interno della zona condominiale, completamente recintata ed un ripostiglio-cantinetta. Tutti gli elementi citati nella presente descrizione sono COMPRESI nel prezzo di richiesta. L'immobile è stato verificato sia dal punto di vista catastale che urbanistico ed è pronto per essere venduto. No sanatorie da fare, no attese, no sorprese! Edificio di classe E, indice di prestazione energetica globale 85,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell. - mail: - fax - - Classe energetica: E IPE: 85

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Comune: Lucca
Metri quadri: 65 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 198.000



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