domenica 22 ottobre 2017

Immobile in vendita nel comune di San Giorgio di Mantova - Annuncio MN12775

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SAN GIORGIO DI MANTOVA - Limitrofo all'uscita del casello autostradale di Mantova Nord, proponiamo per investimento a reddito immobile commerciale di ottima costruzione ed a norme sia dal punto di vista urbanistico che sanitario a destinazione D/2 alberghiera, disposto su 2 piani fuori terra, piano interrato più ampio terreno annesso. La struttura è attualmente suddivisa in 2 porzioni così' distribuite: Al piano terra vi è un ristorante-pizzeria di circa 300 mq composto da ingresso, sala da pranzo con 70-80 posti, seconda sala più piccola, zona preparazione con forno per le pizze, cucina con dispensa e 3 servizi igienici (uomo, donna e portatori handicap); il piano terra gode anche di un ampio scoperto ad uso plateatico, giardino, ed è anche già dotato di palco per eventuali serate con musica dal vivo oltre ad un parcheggio privato antistante a tutto l'edificio. Il piano primo è adibito ad affitta-camere ed è composto da n° 5 camere tutte dotate di servizi igienici due delle quali possono essere ampliate per essere trasformate a bilocali o sviluppate a suite; tutte le camere sono doppie o triple all'occorrenza. L'edificio sorge su un'area di terreno di complessivi 3.900 mq di cui una parte è edificabile per consentire una nuova costruzione o eventuale ampliamento. L'immobile è attualmente locato a due differenti conduttori con contratti di affitto d'azienda in scadenza e garantisce una redditività dell'8% annuo al lordo di imposte. In alternativa può essere liberato ed utilizzato direttamente dall'acquirente. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. RIF. 11A1

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Comune: San Giorgio di Mantova
Metri quadri: 710 mq
Tipologia: Immobile
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 500.000
Questo annuncio immobiliare è stato aggiornato lunedì 28 agosto 2017.

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