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Casa in vendita nel comune di Voghera - Annuncio PV26270

giardino con giardino
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VOGHERA - Prime Colline Oltrepò Pavese (Area Residenziale: Tra Voghera e Casteggio) - OTTIMA VILLA INDIPENDENTE del tipo "Porzione di Bifamiliare libera su tre lati" in vendita sulle primissime colline d'Oltrepò, a soli cinque minuti di auto dalle vicine Voghera e Casteggio, ultimata nel 2011 direttamente su commissione dagli attuali proprietari che hanno contraddistinto l'abitazione con finiture scelte di primo livello tali da offrire ambientazioni accoglienti ed eleganti in stile "moderno". Inserita in un contesto residenziale di sole Ville e Villette caratterizzato da quiete e ampi spazi verdi, disposta su due livelli è attualmente così distribuita: porticato di ingresso, salone diviso tra la zona "living" con camino e la zona "pranzo", cucina abitabile, ripostiglio, bagno e vano scala al piano terreno; camera letto matrimoniale, due camere singole con soffitto in travi di legno a vista, cabina armadio, bagno e vano scala al piano primo; l'elegante giardino accorpato e recintato all'abitazione con sovrastante porticato per ricovero vetture completa la proprietà. Dimensioni indicative fabbricato: piano terreno: 75 mq.; piano primo: 56 mq.; Tettoia ricovero vetture: 30 metri quadrati. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 300 metri quadrati caratterizzata da ottime pavimentazioni da esterno con soprastante area barbequeu, elegante giardino ricco di piante e fiori scelti ottimamente curato. Il tutto e' accorpato e recintato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro. Accessori, materiali edili e finiture: Relativamente agli accessori, fra le altre, si evidenziano: impianto di allarme di tipo "VOLUMETRICO" e "PERIMETRALE", zanzariere, impianto automatico irrigazione giardino, cancello carraio automatico, impianto elettrico diviso per settori, impianto di aria condizionata "DAIKIN", IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 2,895 kwh con contributi GSE in € 0,422 per ogni kwh prodotto (rendimento stimato pari a circa € 1.300,00 all'anno fino al 2030). Relativamente ai materiali edili e finiture, fra le altre, si evidenziano: muro perimetrale in mattoni pieni a vista, serramenti di ultima generazione con doppi vetri basso-emissivo, pavimentazioni interne in GRES, particolari rivestimenti in GEOPIETRA. Praticamente NUOVA, ottimamente esposta al sole con esposizione est-sud-oves e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste dell'Oltrepò pevese, grazie anche alla comodità con i numerosi servizi e centri commerciali del circondario, promossa in vendita libera e abitabile subito a € 255.000 - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc" Tel. Uff. Oppure Cell.// - Classe energetica: D IPE: 5744

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Comune: Voghera
Metri quadri: 130 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 255.000


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