giovedì 26 aprile 2018

Immobile in vendita nel comune di Rivanazzano - Annuncio PV25911

terrazza con terrazza
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RIVANAZZANO (loc. SALICE TERME) - Prestigiosa Villa Indipendente in Vendita in Oltrepò Pavese - Prestigiosa Villa Indipendente nelle vicinanze di Salice Terme, tra Voghera e Varzi, immersa in uno scenario rurale, caratteristico delle Colline d'Oltrepò Pavese, in cui la vista si perde nel verde incontaminato e nel silenzio di boschi e prati. L'intera proprietà si erge in una posizione appartata, quasi aristocratica, ai margini di una tipica borgata a circa 400 metri s. l. m, emergendo come un'isola felice dalle nebbie delle zone sottostanti, al contempo fresca e piacevolmente areata durante la stagione estiva; il tutto a un'ora di auto (circa 70 Km.) da Milano evitando il benchè minimo rischio di affrontare strade impervie o angustianti code chilometriche. Il nucleo principale è composto di una Villa disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato, di circa 700 mq. dove ambientazioni eleganti, quiete e ordine costituiscono gli elementi dominanti. Il parco di pertinenza accorpato e recintato all'abitazione di circa 10.000 mq. completa la proprietà.. Composizione Villa - Trattasi di fabbricato storico (ex convento) completamente indipendente su 4 lati, oggetto di completa e pregevole ristrutturazione, nonchè ampliamento, nel corso della seconda metà degli anni '90: ingresso, salone con camino, sala pranzo con camino, cucina abitabile con adiacente dispensa, sala studio con camino caratterizzata da un'importante libreria realizzata su misura che offre un'unica e fedele ambientazione propria di "biblioteca storica", camera, bagno, disimpegni e terrazzo al piano terra; camera letto padronale con camino, locale armadi e bagno, a cui si aggiungono altre quattro camere letto, due bagni, due eleganti soppalchi in corrispondenza del vano di ingresso, disimpegni, vano scala e balcone al piano primo; autorimessa, cantina, locale caldaia e portico al piano seminterrato. Dimensioni Indicative: piano terra 320 mq.; piano primo 320 mq.; terrazzo: 50 mq.; box: 50 mq.; cantina: 60 mq. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 10.000 mq. caratterizzata da vialetti, pavimentazioni in marmo e pietra, parco con alberi ad alto fusto, elegante ed ampio giardino ricco di fiori scelti, nonchè frutteto e "vegetable garden" ad oggi ottimamente curati. Il tutto e' recintato e accorpato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e di due accessi carrai custoditi da cancelli in ferro. Accessori e Rifiniture: la Villa trabocca letteralmente di accessori nonchè finiture ricercate di alto livello. Relativamente agli accessori, fra le altre, si individuano: impianto di allarme, vasca idromassaggio, impianto automatico irrigazione giardino, attrezzatura giardinaggio, cassaforte, cancello automatico, impianto elettrico diviso per settori. Relativamente alle finiture: pavimentazione in parquet sia al piano terra che al piano primo, eccezione fatta per i servizi e il vano di ingresso, caratterizzata da alcuni disegni artistici realizzati alla regola d'arte da maestri del legno; ringhiere in ferro battuto a mano; camini antichi in marmo; vetrate legate a piombo e vetrate artistiche; cucina in muratura interamente rivestita con ceramiche di Vietri, particolari e uniche pavimentazioni esterne in marmo e pietre a vista, e molto altro ancora. Promossa in vendita completamente già arredata con elementi di alto livello di cui alcuni, come succitato, realizzati su misura alla regola d'arte, libera e abitabile subito a prezzo adeguato. Maggiori Informazioni e Trattative Riservate in Studio - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc" Tel. Uff. Oppure Cell.// - Classe energetica: G IPE: 2586

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Comune: Rivanazzano
Metri quadri: 700 mq
Tipologia: Immobile
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata
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