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lunedì 16 luglio 2018

Immobile in vendita nel comune di Voghera - Annuncio PV25939

giardino con giardino
terrazza con terrazza
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VOGHERA - Prestigiosa Villa a Voghera (Area Residenziale: V. ze Zona Pittori) - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA in vendita a Voghera, capitale dell'Oltrepò pavese a soli 45 minuti di auto da Milano, circondata dall'ampio giardino di proprietà e caratterizzata da finiture di primo livello che la rendono senz'altro fra le più prestigiose in quest'area residenziale della città facilmente raggiungibile dal centro. Realizzata alla regola d'arte nel corso degli anni 2000 direttamente dall'attuale proprietario che, grazie alla sua pluriennale esperienza maturata nel settore edile, ha contraddistinto l'abitazione con materiali e finiture scelte di primo livello tali da offrire ambientazioni eleganti in stile "moderno" da un lato, più classiche quasi aristocratiche dall'altro. L'intera proprietà si erge in una posizione appartata, ricca di quiete e di ampi spazi verdi, ai margini di un'ottima area residenziale di sole ville e villette: disposta su due livelli, oltre al piano interrato, è COSI' DISTRIBUITA: ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, locale armadi, ripostigli, bagno e porticati al piano terreno; camera letto padronale con bagno e vano di "spogliatoio" all'interno, tre ampie camere letto, bagno, balconi e terrazzo coperto al piano primo; monolocale attrezzato oltre bagno, ideale per ospiti o colf, al piano interrato con accesso indipendente a mezzo scala esterna; sala Home Theatre, cucina, lavanderia, cantina, locale caldaia, oltre ad ampio locale ad uso palestra con spogliatoi, sauna/bagno turco, e bagno al piano interrato; l'elegante giardino accorpato e recintato all'abitazione con sovrastante piscina e box triplo completa la proprietà. Dimensioni indicative fabbricato: piano interrato: 165 mq.; piano terreno: 161 mq. + 45 mq. (porticati); piano primo: 130 mq. + 50 mq. (balconi); Box: 50 mq.; Piscina: dimensioni 10,00 x 5,00 metri. Composizione Terreno accorpato: la proprietà è di circa 800 metri quadrati caratterizzata da vialetti, pavimentazioni in beola grigia da esterno, elegante giardino ricco di fiori scelti ad oggi ottimamente curato. Il tutto e' accorpato e recintato all'abitazione, dotato di accesso pedonale e carraio custoditi da cancelli in ferro. Accessori, materiali edili e finiture: la Villa trabocca letteralmente di accessori nonchè finiture ricercate. Relativamente agli accessori, fra le altre, si evidenziano: impianto di allarme, zanzariere, impianto automatico irrigazione giardino, cancello carraio automatico, impianto elettrico diviso per settori, impianto di filodiffusione, infissi esterni blindati. Relativamente ai materiali edili e finiture, fra le altre, si evidenziano: copertura del tetto in TEGOLE CANADESI, muro perimetrale abitazione "ISOTEC", muro di recinzione giardino in PIETRA A VISTA, serramenti doppi vetri basso-emissivo con persiane blindate. All'interno dell'abitazione e al piano terra: vano di ingresso con pavimentazione in MARMO, rivestimento bagno in MARMO di prima scelta, pavimentazione soggiorno e sala pranzo in PARQUET ROVERE CHIARO (spessore 14 mm), particolare pavimentazione in cucina con BEOLA e PARQUET TEAK, porte interne di fine '800 in larice massiccio. Al piano primo: porte interne in legno laccate di colore bianco, pavimentazione in tutte le camere in PARQUET DOUSSIE (spessore 14 mm), rivestimenti dei bagni in MARMO di prima scelta. Al piano interrato: strutture in cartongesso con faretti di illuminazione, pavimentazione in COTTO, particolari rivestimenti in MARMO BOTTICINO. Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più richieste di Voghera, promossa in vendita parzialmente già arredata con elementi di ottima qualità, di cui alcuni altresì realizzati su misura alla regola d'arte, libera e abitabile subito a prezzo adeguato. Maggiori Informazioni e Trattative Riservate in Studio - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc" Tel. Uff. Oppure Cell.// - Classe energetica: F IPE: 165,6

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Comune: Voghera
Metri quadri: 350 mq
Tipologia: Immobile
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: Trattativa Privata


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