sabato 29 luglio 2017

Casa in vendita nel comune di Magliano Sabina - Annuncio RI10159

giardino con giardino
piscina con piscina
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Complesso immobiliare situato all'interno di un parco naturale di proprietà di circa 210.000 mq in una posizione collinare unica che domina da una parte la valle del Tevere con vista panoramica che all'orizzonte abbraccia il Monte Soratte e i Monti Cimini, e dall'altra parte domina la prima vallata dell'Umbria fino all'orizzonte con i monti del Terminillo.
La parte della collina che discende verso la vallata dell'Umbria è coperta da un Bosco Ceduo di circa 110.000 mq, il cui ultimo taglio fu effettuato più di 60 anni fa. All'interno vivono alcuni daini in completa libertà, ed è percorso in alcuni punti da sentieri che salgono e scendono permettendone la percorribilità in una natura completamente intatta.
La parte immobiliare comprende le due abitazioni (la villa grande ed il villino), la piscina (20mt x 8) con spogliatoio, doccia, servizi igienici, garage, lavanderia, cella frigorifera, cella frigorifera e congelatori, e un piccolo immobile a pianta ottagonale quale casa per animali da cortile con piccolo stagno di 35 mq, insistono numerosi boschi e boschetti, tra i quali una pineta di circa 60 pini marittimi di anni 30, un'altra pineta con cedri, abeti, pini, cipressi (circa 100 alberi) di circa 50 anni, dei boschetti misti di querce, alcuni secolari, e olmi, altri di tigli, di acacie, un piccolo uliveto, un frutteto e un orto.
Tutta la proprietà è chiusa da una recinzione a rete alta 2 mt e paletti in buona parte di cemento di circa km 2,5 di lunghezza ed è protetta da un sistema di allarme doppio. Ampi portici, barbecue, antico forno a legna.
Villa grande: mq 170 coperti su due livelli. Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno/pranzo con camino, salone con camino, ripostiglio, bagno – Primo Piano: due ampie camere entrambe con bagno e camino.
Villino: mq 70 su unico livello. Ampio portico, ingresso, due ampie camere (una con camino), cucina/pranzo, bagno.

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Comune: Magliano Sabina
Metri quadri: 240 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 1.050.000
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NOTA: tra parentesi viene indicata la distanza da Magliano Sabina.


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