sabato 19 agosto 2017

Casa in vendita nel comune di Montepulciano - Annuncio SI11635

garage con garage
giardino con giardino
terrazza con terrazza
piscina con piscina
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Montepulciano è un grazioso paese della provincia di Siena a cavallo tra la Val di Chiana e la Val D'Orcia, fondato dagli Etruschi intorno al IV secolo a. C.

La sua notorietà è dovuta anche al famoso vino D. O. C. G. che si ricava dai vigneti delle sue zone, chiamato, appunto "Vino Nobile di Montepulciano"



La proprietà che vi proponiamo in vendita, collocata ad appena 4 km dal centro del paese, comprende tre edifici e possiede un vigneto di 1,2 ettari con una produzione annua di 3500 bottiglie di "Nobile di Montepulciano".



L'antico molino

La costruzione principale è un antico molino di 420 mq, disposto su due livelli e suddiviso in due appartamenti indipendenti.

A piano terra si trova la prima unità composta da: salone con angolo cottura, camera e bagno.

L'altro appartamento è situato al primo piano, si accede dalla loggia e si compone di: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni.

Ad uso comune ampio salone di 70 mq con cucina ed accesso al seminterrato dov'era anticamente collocata la macina. Sempre a piano terra, altra camera con bagno.



Annessi

La proprietà include due annessi: una dependance su due livelli (60 mq) ed un secondo fabbricato di 50 mq.

La dependance comprende una camera con bagno a piano terra ed un vano tecnico al piano seminterrato.

Il secondo fabbricato è composto da: lavanderia, garage e bagno ed ha la possibilità di essere ampliato.



Tutte e tre gli edifici sono stati ristrutturati con cura e presentano tra le principali caratteristiche: soffitti a volte in terracotta o con travi in legno e pianelle in cotto fatto a mano, pavimenti in cotto antico, archi, camini antichi e logge.



Il terreno ha un'estensione di 4 ettari, così suddivisi: 1,2 ettari di vigneto con produzione di "Nobile di Montepulciano" e la parte restante coltivata a frutteto e bosco.

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Comune: Montepulciano
Metri quadri: 520 mq
Tipologia: Casa
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 1.750.000
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NOTA: tra parentesi viene indicata la distanza da Montepulciano.


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