lunedì 23 aprile 2018

Attività commerciale in vendita nel comune di Venezia - Annuncio VE16842

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VENEZIA (ZONA SAN MARCO) - Dimora storica attualmente a reddito come Bed and breakfast a Venezia, piazza San Marco.Nel cuore di Venezia, a pochissimi passi da Piazza San Marco, dimora storica ristrutturata, 150 mq con 4 camere e la possibilità di ricavarne un'altra.Ricavi 2013: € 170.000 circa, incrementabili se si crea la quinta camera.Costi 2013: € 50.000 circa.Utile lordo anno 2013: € 120.000 circa.Richiesta € 1.250.000Rendimento lordo circa 8perc., che può superare il 10perc. Ricavando la quinta camera.INOLTRE SI PROPONGONO LE SEGUENTI POSSIBILITA':1) Se si permette al venditore di continuare a lavorarci come beb, il prezzo può scendere a € 1.180.000 e il venditore comincerebbe a pagare un affitto di € 48.000 annuioppure2) € 1.250.000 si possono pagare nel seguente modo:anticipo € 500.000 + accollo mutuo residuo (come privato) € 500.000 al rogito;€ 250.000 senza interessi in 18 mesi (col rendimento dell'attività...)Rara occasione immobiliare acquistabile, in pratica, come vuoi...Per ulteriori informazioni invia il form in questa pagina - Classe energetica: G

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Comune: Venezia
Metri quadri: 150 mq
Tipologia: Attività Commerciale
Modalità: Vendita
Annuncio: Agenzia
Prezzo: € 1.250.000
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